南京落户政策影响房价，南京落户新政影响
xfythy时间2024-05-20 03:31:13分类南京落户政策浏览13
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南京:明确四个区新落户人群商品住房限购政策
1、据南京住房保障和房产局消息，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知。
2、年4月18日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发《关于明确浦口、***、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》。
3、《通知》明确，自落户之日起，两年内仅可在浦口、***、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
南京落户新规和限购政策,会对房价产生什么影响
在限购政策的影响下，房价会有短时间的下跌。
新政策将对限购政策进行收紧，对于非本地户籍的购房者，限制其购买房屋的数量和面积。这将会对房价的上涨起到一定的抑制作用。
南京限购政策的实施对房价产生了一定的影响，根据2017年9月15日实施该政策后的数据显示，南京市二手房价格已经出现了一定幅度的下跌。
新政策对房价的影响还是比较大的。根据新提出的房地产政策调整方案，楼市将经历一次全面变革。不同于以往的限购、限售政策，这次调控方案着眼于供给侧改革，通过优化土地供应、加大住房建设力度等手段，力图解决长期困扰市场的问题。
户口无法迁出对二手房价的影响
在这样的政策安排下，只要学区房的学位未被他人使用，新购的学区房在办理完落户后，也不妨碍产权人户坐的子女正常入学。第三，户口对二手房价的影响 尽管户口无法迁出对二手房使用价值的影响微乎其微。
暂时来说没有任何影响，之前买房的话户口不签走对贷款有些影响。以后的影响嘛：如果不是学区房，对都学校就和户口没有关系。最重要的是如果你的房子有一天拆迁的时候他会过来分一杯羹，问题比较严重。
易产生债务***，***如二手房的原房东涉及到债务***，但是户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。
办理相关手续困难：原房主户籍未迁走会影响购房者办理相关手续，办理房屋过户、贷款等。因为在一些地方，原房主户籍未迁出可能会被视为违规或不符合规定，需要购房者与原房主共同解决问题。
原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，得后悔死了。
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